Investir dans des SCPI de rendement

Vous avez entre 0 et 500 000 € de patrimoine, vous détenez un peu d'argent de côté et souhaitez l'utiliser à bon escient pour développer votre patrimoine. Les SCPI de rendement peuvent être un bon moyen de se lancer dans l'investissement immobilier avec des montants raisonnable et une bonne rentabilité.

C'est quoi les SCPI ?

Les SCPI sont des sociétés d'investissement collectif qui ont pour object l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif à usage d'habitation ou d'entreprise. Elles collectent des fonds auprès d'investisseurs particuliers en vue d'acquérir un patrimoine immobilier locatif qui sera géré par une société de gestion.

Devenu associé, l'investisseur (vous) perçoit des revenus réguliers sous forme de loyers net de charges et de frais de gestion.

C'est quoi une SCPI de "rendement" ?

Les SCPI dites de "rendement" détiennent un patrimoine essentiellement composé d'immeubles à usage commercial (bureaux, entrepôts, boutiques, etc.). Ce type d'actifs génère des revenus supérieurs à ceux de l'immobilier d'habitation et les sociétés de gestion ont pour objectif principale la distribution de revenus.

Attention : Le marché de l'immobilier de bureaux ou de commerce peut s'avérer plus cyclique que celui de l'immobilier d'habitation.

Avantages et inconvénients de la SCPI de rendement :

Conclusion

La SCPI est un bon moyen pour investir de petites sommes sur le marché immobilier, pour bien réussir son investissement il faut en revanche étudier les différentes SCPI et choisir les plus performantes et celles qui vont nous permettre d'atteindre nos objectifs. Il est important de bien choisir car au vu des frais inhérent à l'immobilier la durée de détention conseillé est aux alentours de 10 ans.

Pour être sur de choisir le bon produit n'hésitez pas à faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine qui saura vous guider vers les meilleurs SCPI